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Guía sobre el Apartado de Pipeline en Fragua
En este artículo, te proporcionamos una visión general sobre el apartado de Pipeline en Fragua, una herramienta fundamental para analizar el mercado inmobiliario y prever futuras oportunidades en áreas específicas.
Selección del Área de Estudio
Para comenzar, selecciona el área que deseas analizar. Se recomienda optar por una zona amplia para asegurar la disponibilidad de datos relevantes.
Análisis del Pipeline
El apartado de Pipeline ofrece información crucial sobre futuras promociones o desarrollos en la zona delimitada, incluyendo:
Tabla de Métricas
- Número de promociones: Cantidad de proyectos en la zona.
- Número de promotores: Desarrolladores involucrados.
- Total de viviendas: Cantidad total de unidades proyectadas.
- Presupuesto de ejecución material: Estimaciones del coste de construcción.
Geolocalización de Promociones
Las promociones están representadas en un mapa geolocalizado, permitiendo visualizar su ubicación exacta y acceder a un desglose de cada promoción.
Comparación de Métricas
Puedes comparar métricas por promoción y por promotor, identificando cuál tiene la mayor cantidad de viviendas en comercialización.
Fuentes de Información
La información se recoge de diversas fuentes, como prensa, páginas web de promotores y solicitudes de licencias de obra proporcionadas por el colegio de aparejadores.
Estado y Fases de las Promociones
Consulta el estado de las promociones, que en su mayoría corresponden a obra nueva, y accede a un desglose de las fases de desarrollo.
Mapa General de Promociones
Por último, tendrás acceso a un mapa general que ubica todas las promociones, con opciones de filtrado por Build to sell, Build to rent, promotor y estado del proyecto.
