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Análisis de mercado en los Informes de valoración
El apartado de análisis de mercado en el informe de valoración en PDF proporciona información clave sobre diversos indicadores que ayudan a evaluar el estado del mercado inmobiliario de una zona específica. Para acceder a estos datos, es necesario seleccionar un informe previamente generado.
Indicadores clave del análisis de mercado
Dentro del apartado KPIs de mercado, se muestran los siguientes datos:
- Precio mediano y precio mediano por metro cuadrado.
- Tiempo promedio de venta: estimación del tiempo necesario para vender una propiedad.
- Ratio de stock: refleja la cantidad de propiedades disponibles en comparación con la demanda.
- Años necesarios para pagar la compra-venta: cálculo basado en precios y condiciones promedio del mercado.
- Variación de oferta a cinco meses: tendencia de la oferta en el área durante ese período.
Gráficas incluidas
El informe también incorpora gráficas que proporcionan una visión visual del análisis:
- Distribución de precios por metro cuadrado: permite observar cómo se distribuyen los precios de las propiedades en la zona evaluada, identificando el rango de precios más común.
- Precio versus estado de conservación: útil para perfiles de inversores que buscan identificar oportunidades basadas en el estado de los inmuebles. Además, se puede optar por mostrar etiquetas numéricas y descargar las tablas en formatos de imagen o Excel.
Estos gráficos y estadísticas ofrecen un panorama integral del comportamiento del mercado, facilitando la toma de decisiones informadas.
