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Aprende a analizar: Tendencias de mercado
En la sección de mercado de nuestro software, puedes realizar análisis detallados sobre las tendencias del mercado inmobiliario, especialmente en el ámbito residencial. Estas tendencias se remontan hasta 2015, lo que permite analizar la evolución histórica de los precios y la oferta en el área de interés.
Personalización temporal y filtros
Para un análisis flexible, puedes elegir el período temporal de tu análisis. La herramienta permite ajustar el marco temporal en agrupaciones mensuales, trimestrales o anuales, adaptándose a tus necesidades de monitoreo. Además, ofrece opciones de comparación entre zonas o códigos postales específicos, lo que facilita estudios detallados por área.
Para refinar aún más el análisis, es posible aplicar filtros según el tipo de propiedad: obra nueva, segunda mano, unifamiliares, entre otros. Estos filtros te permiten concentrarte en activos específicos, optimizando el tiempo y los recursos dedicados al análisis.
Análisis de tendencias
La sección de mercado presenta dos áreas principales:
- Situación actual: un análisis de la oferta disponible en la zona seleccionada.
- Tendencias de la oferta: un análisis histórico, donde puedes ajustar la fecha inicial (desde 2015) y establecer una fecha de finalización.
Además, tienes la opción de descargar los datos de tendencias y las gráficas en formato Excel o imagen, lo cual facilita la exportación y documentación de tu análisis.
En esta sección, se puede examinar la evolución de precios por metro cuadrado, así como otras métricas clave, como la yield y la absorción en la zona. También puedes personalizar las etiquetas de los datos en la gráfica, lo que facilita la interpretación de picos y variaciones de la oferta.
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