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- Primeros pasos
- Modos de búsqueda en Fragua
- Introducción al Bloque Residencial en Fragua
- Guía de PBSA: Análisis de Residencias de Estudiantes
- Guía para la sección Flex Living en Fragua
- Guía de la sección de Demografía en Fragua
- Guía de la sección de Comparables en Fragua
- Sección de Cierres Registrados en Comparables
- Análisis de Demanda en el Sector Residencial
- Guía sobre el Apartado de Pipeline en Fragua
- Guía de la sección de Mercado en Fragua
- Cómo utilizar la sección de oportunidades en el Fragua Residencial
- Guía para Analizar Suelos y Propiedades Verticales
- Cómo guardar valoraciones y generar informes en PDF en Fragua
- Cómo utilizar el Newsroom en Fragua
- Funcionalidades
- Cómo descargar datos en Fragua
- Cómo se utiliza: Propiedades Económicas en Oportunidades
- Cómo utilizar los filtros en la sección de Comparables
- Filtros de la sección de Análisis de Demanda
- Cómo usar el Product Mixer en Fragua
- Cómo cargar y gestionar tu cartera de inmuebles en Fragua
- Aprende a analizar: Suelos y Propiedades verticales
- Casos prácticos
- Datos
- KPIs de Mercado en Fragua: Análisis de la Oferta Inmobiliaria
- Aprende a analizar: Gráficas de distribución de precio/m²
- Aprende a analizar: Gráfica de distribución de precio/m² según estado de conservación
- Aprende a analizar: Gráfica de distribución de precio/m² según superficie
- Aprende a analizar: Gráfica de distribución de precio total según superficie
- Aprende a analizar: Datos según habitaciones
- Distribución geográfica de los datos de mercado
- Aprende a analizar: Tendencias de mercado
- Demografía en Fragua: Rating y ranking
- Análisis de la Demanda en Términos Relativos y Absolutos
- Demografía en Fragua: ¿Quién vive en la zona?
- Aprende a analizar: datos de compraventa
- Comparables en Fragua: Oferta
- Descubre: Oferta en PBSA
- Descubre: Demanda en PBSA
- Descubre: Provision rate en PBSA
- Descubre: Suministros y Oferta en Flex Living
- Fragua Inmobiliaria
- Introducción a Fragua Inmobiliaria
- Cómo realizar una valoración en Fragua
- Cómo usar los filtros de Valoración en Fragua
- Cierres registrados en el apartado de Valoración
- Ponderar inmuebles y añadir precios en el Valorador de Fragua
- Personalizar los informes de valoración en Fragua
- Guardar búsquedas y propiedades en el Captador
- Análisis de mercado en los Informes de valoración
- Uso del Captador de Fragua
- Cómo filtrar anuncios de particulares en el captador de Fragua
- Histórico de precios de los inmuebles en el captador de Fragua
- Uso de los filtros en el Captador de Fragua
- Cómo analizar la competencia utilizando el Captador
- Cómo realizar una búsqueda en el Captador de Fragua
- Cuenta y suscripción
- FraguaAI
- APIs
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Histórico de precios de los inmuebles en el captador de Fragua
El captador en Fragua permite a los usuarios consultar el histórico de precios de los inmuebles. Esta funcionalidad es clave para analizar el comportamiento de los precios a lo largo del tiempo y tomar decisiones informadas. A continuación, explicamos cómo acceder y utilizar esta opción.
Pasos para acceder al histórico de precios
- Acceso al captador: Desde la página principal de Fragua, selecciona la opción de captador.
- Selección de zona: Escoge la zona que deseas analizar; por ejemplo, mediante un código postal.
- Visualización de anuncios: La herramienta mostrará todos los inmuebles disponibles en la zona elegida, incluyendo ofertas de agencias y particulares.
- Consultar detalles del vendedor: En el listado de anuncios, puedes desplegar la información para ver quién comercializa cada inmueble.
- Acceso al histórico de precios:
- Haz clic en la opción «Histórico de precios» para visualizar los detalles.
- Se mostrarán las fechas de publicación del inmueble, los precios históricos y cualquier variación que haya ocurrido desde entonces.
- Ampliar el rango de fechas:
- Para observar los datos desde el inicio de la publicación, ajusta las «filas por página» y selecciona una vista más amplia, como 100 filas.
- Podrás ver de forma detallada cuándo se publicó inicialmente el inmueble y los cambios de precio a lo largo del tiempo.
Esta función es esencial para quienes buscan un análisis profundo de la evolución de los precios en el mercado inmobiliario y ayuda a entender las tendencias y movimientos relevantes.