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- Cómo guardar valoraciones y generar informes en PDF en Fragua
- Cómo utilizar el Newsroom en Fragua
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- Cómo se utiliza: Propiedades Económicas en Oportunidades
- Cómo utilizar los filtros en la sección de Comparables
- Filtros de la sección de Análisis de Demanda
- Cómo usar el Product Mixer en Fragua
- Cómo cargar y gestionar tu cartera de inmuebles en Fragua
- Aprende a analizar: Suelos y Propiedades verticales
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- Datos
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- Aprende a analizar: Gráficas de distribución de precio/m²
- Aprende a analizar: Gráfica de distribución de precio/m² según estado de conservación
- Aprende a analizar: Gráfica de distribución de precio/m² según superficie
- Aprende a analizar: Gráfica de distribución de precio total según superficie
- Aprende a analizar: Datos según habitaciones
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- Aprende a analizar: Tendencias de mercado
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- Análisis de la Demanda en Términos Relativos y Absolutos
- Demografía en Fragua: ¿Quién vive en la zona?
- Aprende a analizar: datos de compraventa
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- Descubre: Oferta en PBSA
- Descubre: Demanda en PBSA
- Descubre: Provision rate en PBSA
- Descubre: Suministros y Oferta en Flex Living
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Cómo usar el Product Mixer en Fragua
El Product Mixer es una herramienta en la sección de análisis de demanda de Fragua que ayuda a evaluar los riesgos asociados con una promoción, estimar su acogida y definir la distribución óptima de viviendas según el nivel de riesgo seleccionado.
Al usar el Product Mixer, puedes delimitar el análisis a un período de tiempo específico, como los últimos 12 meses, y enfocarte en un área particular, por ejemplo, un código postal específico. La plataforma permite definir el nivel de riesgo que estás dispuesto a asumir en tu inversión, lo que afecta cómo se alimenta el algoritmo y el cálculo, ya sea basándose en la demanda absoluta o en la relativa.
El control de riesgo se gestiona mediante una escala que va desde 0 (más riesgo) hasta 1 (menos riesgo). Un nivel intermedio de 0.5 combina aspectos de ambas demandas, proporcionando un balance que facilita la toma de decisiones sobre la distribución de unidades.
Además de sugerir la distribución óptima de unidades en función del riesgo establecido, el Product Mixer analiza el volumen de la promoción en relación con el histórico y la oferta actual del mercado. Así, se puede determinar si el número de unidades propuestas es adecuado para las condiciones de mercado en la zona.