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Descubre: Demanda en PBSA
En este artículo, abordamos cómo utilizar la herramienta de Fragua para analizar la demanda en activos del tipo PBSA (Purpose-Built Student Accommodation). Este tipo de activos se caracteriza por un enfoque de análisis que difiere del tradicional en sectores como el residencial o el comercial. A continuación, explicaremos las funcionalidades clave para un análisis detallado de la demanda estudiantil.
Monitoreo de la demanda por zona y campus
La herramienta permite segmentar y evaluar la demanda efectiva de camas en función del número de estudiantes en áreas específicas, como municipios, universidades o campus. Esta información se desglosa de manera detallada para proporcionar una visión clara y estructurada, desde un análisis general hasta uno más particular.
Clasificación de estudiantes por origen y nivel académico
Fragua ofrece la posibilidad de clasificar a los estudiantes según su origen: internacionales, nacionales no regionales, regionales y Erasmus. Además, es posible ver el desglose de estudiantes por nivel de estudios, como estudiantes de grado o máster. Esta funcionalidad es útil para entender la composición de la demanda y cómo varía por área o institución educativa.
Datos históricos y tendencias
Los usuarios pueden consultar la evolución del volumen de estudiantes matriculados y demandantes de camas desde el año 2018 hasta el curso académico más reciente disponible. Esto incluye análisis de tendencias basadas en el origen de los estudiantes y su distribución en las distintas universidades y campus.
Análisis por campus específico
Para un análisis más detallado, es posible filtrar los datos por campus dentro de una universidad. Esta segmentación ayuda a identificar con precisión la demanda de estudiantes en función del tipo de estudios y su origen, facilitando la planificación de inversiones y la toma de decisiones informadas.
