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Cómo analizar la competencia utilizando el Captador
La funcionalidad de captador en Fragua permite analizar de forma efectiva la competencia en la comercialización de inmuebles. Esta herramienta ayuda a identificar si un inmueble que se está gestionando también es publicado por otra agencia o por un particular, y a determinar si se está ofreciendo a un precio diferente. A continuación, se explican los pasos para realizar este análisis:
1. Acceso y selección de la zona:
- Inicia sesión en la sección de captador.
- Selecciona la zona que deseas analizar. Hay seis opciones distintas para delimitar la búsqueda, incluyendo la posibilidad de filtrar por código postal.
- Una vez seleccionada la zona, continúa con el análisis.
2. Monitoreo de la oferta:
- El captador monitoriza los inmuebles en distintas plataformas, ya sea de agencias o de particulares.
- Al revisar un inmueble específico, se mostrará la información relevante como el precio actual, el publicador y la fecha de publicación. También se proporciona un enlace que lleva directamente a la página donde está publicado el inmueble.
3. Análisis de la competencia:
- La herramienta permite identificar si otros agentes están comercializando el mismo inmueble.
- Si otra inmobiliaria o particular tiene publicado el mismo inmueble, su información y precio aparecerán junto a la del inmueble original.
4. Histórico de precios:
- El histórico de precios ofrece detalles sobre las variaciones en el precio de un inmueble a lo largo del tiempo, permitiendo un análisis más profundo del comportamiento del mercado.
Con estos pasos, los usuarios pueden obtener una visión clara de la competencia y tomar decisiones informadas sobre la comercialización de sus inmuebles.
