A través de Fragua haremos una estudio de las mejores zonas de España para invertir tanto en compraventa como en alquiler en marzo.
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Top 10 rating Fragua
Siguiendo la tónica de los meses anteriores Madrid y Barcelona vuelven a despuntar tanto en rating de venta como de alquiler. En cuanto a venta la zona de Imperial (28005) dentro del eje de la M30 en Madrid, es una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad gracias a la finalización de la “Operación Calderón”. Esta ubicación se ha convertido en uno de los últimos greenfields del centro de Madrid, especialmente teniendo en cuenta que se trata de obra nueva, para una de las ciudades con mayor demanda y crecimiento de precios de España. Por el lado del alquiler, el barrio de La Moraleja (28109) vuelve a situarse encabezando este ranking, debido a la reducida cantidad de stock y a la gran liquidez de la zona, conjuntamente con precios muy altos.
28005
Encabezando la lista de códigos postales en el rating de venta, encontramos al código postal 28005, que corresponde a la zona Imperial en Madrid. La zona está en constante crecimiento por la gran oferta de obra nueva que se ha desarrollado en los últimos años.
Como podemos observar, el precio promedio de la vivienda es un 17.96% mayor que en comparación con el resto de la provincia de Madrid. Cabe destacar la gran oferta actual que presenta por el incremento de la oferta de viviendas de obra nueva a raíz de las promociones desarrolladas en el entorno de Mahou-Calderón.
28109
Encabezando el rating de alquiler tenemos al código postal 28109. Este código pertenece a Madrid, concretamente a la zona norte. Ahí encontramos la zona de la Moraleja, una de las zonas más exclusivas de la capital. Para conocer mejor los datos de la zona, Fragua nos proporciona KPI'S personalizados. Vemos que en esta zona la renta por hogar es muy alta comparada comparada tanto con Madrid como el resto de España. Se puede observar el alto porcentaje de la población con estudios universitarios y a su vez, la baja tasa de desempleo que predomina en la zona.
