A través de Fragua haremos una estudio de las mejores zonas de España para invertir tanto en compraventa como en alquiler en febrero.
Estos datos son accesibles a través de Fragua de manera ilimitada para todos los usuarios. Puedes acceder a los mismos directamente solicitando la demo gratuita de 7 días.
Top 10 rating Fragua
Siguiendo la tónica de los meses anteriores Madrid y Barcelona vuelven a despuntar tanto en rating de venta como de alquiler. Cabe destacar la entrada al top del rating de alquiler del código postal 01010, perteneciente al barrio de Distrito 5 y Sansomendi, municipio de Vitoria. Para conocer más en profundidad las características de las zonas mejor valoradas y qué las hace destacar usaremos el software de Fragua.
08025
Encabezando la lista de códigos postales en el rating de venta, encontramos al código postal 08025. Este código postal se encuentra fronterizo con el barrio de Gràcia y pegado a la basílica de la Sagrada Familia. Esta localización se encuentra en una de las zonas más exclusivas de España, es por ello que la demanda es muy superior al número de inmuebles ofertados.
Para entender cómo afecta al mercado esa gran demanda frente a una baja oferta, Fragua nos permite conocer al detalle los principales KPI's del mercado.
Como podemos observar, el precio mediano del metro cuadrado es casi el doble en comparación con el resto de la provincia. Cabe destacar la gran liquidez de la zona, siendo el average time to sell de tan sólo 54 días y la absorción en el último mes cercana al 30% de los inmuebles ofertados.
28109
Encabezando el rating de alquiler tenemos al código postal 28109. Este código pertenece a Madrid, concretamente a la zona norte. Ahí encontramos la zona de la Moraleja, una de las partes más exclusivas de la capital. Para conocer cómo es la gente de esa zona, Fragua nos facilita los principales KPI's de demografía. En este caso vemos que la renta por hogar es muy alta, un 130% mas alta que el resto de la provincia y hasta un 216% más en comparación al resto del país. También destacan el alto número de población con estudios universitarios y su baja densidad de población, con tan solo 1,414 habitantes por kilometro, un 70% en comparación el resto de la provincia de Madrid.
