Realizamos un estudio sobre las propiedades verticales en las principales capitales de provincia de España. Todo esto está realizado mediante Fragua, nuestra plataforma de análisis y data science para el mercado inmobiliario.
En este estudio hemos querido saber cuales son las capitales de provincia con mayor número de propiedades verticales, así como sus diferentes usos, metros cuadrados construidos o número de referencias catastrales.
Lo primero que podemos observar es el mapa con el número total de propiedades verticales por provincia, posteriormente tenemos el mapa de los metros cuadrado totales construidos.
Estos datos nos muestran que el conjunto de las capitales de provincia cuentan con más de 1.437 millones de metros cuadrados construidos, tan solo el top 5 al que pertenecen Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza y Sevilla acumula el 43.89% de este suelo.
Por otro lado, entrando en detalle, podemos sacar los datos concretos para cada tipo de uso. Los tipos de usos se dividen en: Residencial, agrario, industrial, retail, servicios público y oficinas. En este caso tomaremos como ejemplo las capitales de provincia con mayor superficie por uso agrario.
En este caso destacaría Murcia con un total de 3.879.841 metros cuadrado construidos, seguido de cerca por Ciudad Real y Zaragoza.
Propiedades verticales con una única referencia catastral
Las propiedades de una única referencia catastral son la mejor oportunidad de inversión ya que únicamente tienen únicamente tienen un dueño y eso agiliza en gran medida las negociaciones y los tramites burocráticos.
De igual forma, podemos obtener esos mapas para este tipo de inmuebles. En este caso tenemos el número total de propiedades con una única referencia catastral.
También podemos acceder a los datos de las ciudades con mayor número de propiedades verticales de una única referencia catastral por uso, en este caso hemos escogido las de uso residencial.
En este caso cabría destacar la ciudad de Madrid con 40.402 propiedades y una superficie de 16.679.386 metros cuadrados. Le siguen Barcelona con 23.629 propiedades y un total de 14.157.159 metros cuadrados construidos y en el top 3 encontramos a Murcia con 43.004 propiedades y con una superficie construida de 9.287.319 metros cuadrados.
Si quieres acceder al informe completo de manera gratuita, puedes hacerlo a través de este enlace.
