A través de Fragua haremos una estudio de las mejores zonas de España para invertir tanto en compraventa como en alquiler en octubre.
Estos datos son accesibles a través de Fragua de manera ilimitada para todos los usuarios. Puedes acceder a los mismos directamente solicitando la demo gratuita de 7 días.
Top 10 rating Fragua
Como cada mes, a través del software de Fragua, se realiza un ranking de las zonas mejor valoradas tanto en venta como en alquiler. Siguiendo con la tónica de los meses anteriores, encabezan el ranking las ciudades de Madrid y Barcelona, las dos potencias económicas del país.
28045
En el top 1 del rating de venta tenemos el código postal 28045, localizado entre Atocha y el puente de Vallecas, concretamente la zona de Legazpi. Atendiendo a los datos de mercado del código postal obtenidos a través de Fragua sabemos que la zona seleccionada es de precios altos, gran cantidad de oferta y alta liquidez, lo que provoca una rotación de stock moderada. La tasa de esfuerzo de la población es alta y los volúmenes de oferta y demanda parecen estar bien equilibrados.
08905
En el caso del top 1 en el rating de alquiler tenemos que movernos a Barcelona, concretamente al código postal 08905, el cual delimita el barrio de la Florida en L'Hospitalet de Llobregat. Para conocer cómo funciona el mercado de una zona es de gran importancia conocer su contexto. Es por eso que Fragua nos proporciona los principales KPI's sobre la demografía de la zona. En este caso observamos que el nivel socioeconómico de la zona es modesto según demuestran la renta por hogar, de 27.554€, un 30% menos en comparación con la provincia y el nivel de estudios universitarios,, los cuales están un 2.71% por debajo de la media española. La población es joven y de alta densidad.
