Accedemos a todos los datos del mercado residencial en España. Búsquedas desde una manzana, pasando por un barrio, código postal, municipio, provincia o comunidad autónoma. Sin límites y totalmente adaptada a tus necesidades.
Acceso a Fragua
Acceder a Fragua es muy sencillo, lo puedes hacer a través de la web de Fragua en Acceder o a través del link que te hay facilitado el equipo. Para acceder necesitarás un usuario (normalmente tu email) y una contraseña que puedes cambiar en todo momento pulsando en Recuperar contraseña.
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Mercado
La sección de mercado permite acceder a la información más completa y actual del mercado residencial en España. En este apartado agregamos para ti numerosas fuentes, actualizadas regularmente, para que cuentes con toda la información más actual. Además, como de costumbre en Fragua, todo es descargable en Excel.
1. Escoge la sección de Mercado
2. Escoge una localización
Una vez seleccionada la sección, podrás elegir entre los diferentes modos de búsqueda para acotar geográficamente los datos:
- Zona personalizada – Realiza tus propios polígonos
- Dirección – Dispondrá de un radio cuyo tamaño puedes modificar en todo momento
- Código postal – Analiza un código postal completo
- Municipio – Analiza un municipio completo
- Provincia – Analiza una provincia
- Comunidad Autónoma – Analiza una Comunidad Autónoma
3. Pulsa analizar
4. Primer vistazo a mercado
En este primer vistazo (en este caso del mercado de Sevilla) puedes observar la zona seleccionada y una tabla resumen con las principales métricas de la zona. Además, si quieres ir directamente a alguno de los apartados, podrás seleccionarlo en el menu derecho.
En el caso de mercado, puedes guardar la búsqueda para volver a ella en cualquier momento a través del apartado Mi Fragua y Generar un Informe de todo el apartado. Esto es muy útil, especialmente, si has realizado una búsqueda por polígono o con filtros muy específicos que te gustaría recordar en un futuro.
5. Análisis de mercado
Entrando de lleno en el análisis, puedes acceder a gran información:
- Precios por metro cuadrado
- Distribuciones de precios por metro cuadrado
- Precio según tamaño
- Número de activos según número de habitaciones
- Precios promedio por m2 según número de habitaciones
- Precios promedio por número de habitaciones
- Habitaciones vs superficie
Además, si has seleccionado diferentes zonas puedes elegir entre visualizar los gráficos comparando o de manera agregada. Todos estos, son interactivos e indican todas las métricas a lo largo del mismo y pueden ser descargados en formato imagen o excel.
6. Métricas a través de mapas
De un vistazo, accedes a todas las métricas agregadas en un mapa según código postal o sección censal. Además, puedes elegir la métrica que se muestra en el mapa.
7. Tendencias
El último de los apartados de mercado es el de tendencias, aquí puedes acceder a todos los datos históricos mostrados mensual, trimestral o anualmente, en el periodo que tu elijas. Además estos datos se pueden descargar en excel, permitiéndote hacer análisis propios o agregándolos a tus bases de datos.
Una de las métricas más interesantes de tendencias es la diferencia entre asking y closing, un dato muy interesante de comparar con gran carga decisiva en el mercado de vivienda de segunda mano.
Accede a Fragua y comprueba todos los datos de promociones que necesitas, compara con tus competidores y conviértete en un experto de la obra nueva. Recuerda, que estamos disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para resolver cualquier duda o cuestión que tengas.
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Consulta aquí más información sobre las diferentes secciones de Fragua:
- Mi primera búsqueda en Fragua
- Demografía
- Mercado
- Comparables
- Análisis de demanda
- Oportunidades
- Suelos y propiedades verticales
- Promociones
